5 Rue des Justices, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 890 €

de 1 577 € à 2 147 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Justices, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 5 Rue des Justices, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Justices à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1149 mètres
- Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 449 mètres
- Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 449 mètres
- Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 699 mètres
- Ecole élémentaire Les Brizeaux à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Justices

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Justices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Justices dans son marché local

Prix du 5 Rue des Justices par rapport à la voie

Sur Rue des Justices, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 5 Rue des Justices se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Justices par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Justices se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Niort et 31.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gijon, 79000 Niort(2,186 €)

Allée Vasco de Gama, 79000 Niort(2,114 €)

Rue George Sand, 79000 Niort(2,096 €)

Allée Atakpame, 79000 Niort(1,910 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Justices

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Justices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.