35 Rue des Justices, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue des Justices, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justices à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1323 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 351 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 351 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 54 mètres
Ventes au 35 Rue des Justices
Les 3 ventes au 35 Rue des Justices donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Justices dans son marché local
Prix du 35 Rue des Justices par rapport à la voie
Sur Rue des Justices, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 35 Rue des Justices se situe 35.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Justices par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Justices se situe 28.48 % au-dessus de la moyenne de Niort et 84.51 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue des Justices
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Justices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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