2 Rue des Impasses, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Impasses, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 2 Rue des Impasses, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 543 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Impasses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Impasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Impasses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Impasses par rapport à la voie
Sur Rue des Impasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 2 Rue des Impasses se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Impasses par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Impasses se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Niort et 67.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Impasses
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Impasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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