2 Rue des Herbillaux, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 856 €

de 991 € à 3 782 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 240 €

de 1 739 € à 2 778 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Herbillaux, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 0.32 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des Herbillaux, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités de Souche.
1 niveau - 1608 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000IA, - Parcelle n°0003 - Feuille 000IA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amourettes à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Mermoz à 1045 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 1097 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Herbillaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Herbillaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Herbillaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Herbillaux par rapport à la voie

Sur Rue des Herbillaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 2 Rue des Herbillaux se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Herbillaux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Herbillaux se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Niort et 4.04 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Matisse, 79000 Niort(1,862 €)

Rue Ferdinand de Lesseps, 79000 Niort(1,857 €)

Avenue de Paris, 79000 Niort(1,950 €)

Rue Ambroise Thomas, 79000 Niort(1,859 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Herbillaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Herbillaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.