8 Rue des Grands Champs, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Grands Champs, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Venise Verte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 13 parkings - 305 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Csc Du Parc à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 866 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 499 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 901 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1229 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 294 mètres
Ventes au 8 Rue des Grands Champs
Les 3 ventes au 8 Rue des Grands Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 8 Rue des Grands Champs se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Grands Champs par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Grands Champs se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Niort et 1.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Grands Champs
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Grands Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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