29 Rue des Grands Champs, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 884 €

de 1 593 € à 2 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Rue des Grands Champs, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°44 et de 3.29 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 29 Rue des Grands Champs, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 2 logements - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patinoire à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 653 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 748 mètres
- Lycée général et technologique Venise Verte à 546 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 1353 mètres
- Ecole primaire Ernest Pérochon à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue des Grands Champs

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue des Grands Champs dans son marché local

Prix du 29 Rue des Grands Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 29 Rue des Grands Champs se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue des Grands Champs par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Grands Champs se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Niort et 30.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Grands Champs, 79000 Niort(1,871 €)

Rue Tsalkovitch, 79000 Niort(2,156 €)

Rue Maurice Chevalier, 79000 Niort(1,807 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue des Grands Champs

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue des Grands Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

87 m²

270 000 €

Niort, 79000