23 Rue des Grands Champs, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Grands Champs, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 685 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 698 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 602 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1392 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 524 mètres
Ventes au 23 Rue des Grands Champs
Une vente a été recensée au 23 Rue des Grands Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 23 Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 23 Rue des Grands Champs se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Grands Champs par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Grands Champs se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Grands Champs
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Grands Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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