22 Rue des Grands Champs, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 975 €

de 1 618 € à 2 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Grands Champs, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°13.Cette maison est une construction,

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À propos du 22 Rue des Grands Champs, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour Chabot à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 795 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 559 mètres
- Lycée général et technologique Venise Verte à 779 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 1510 mètres
- Ecole primaire Ernest Pérochon à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Grands Champs

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Grands Champs dans son marché local

Prix du 22 Rue des Grands Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 22 Rue des Grands Champs se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Grands Champs par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Grands Champs se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Niort et 37.15 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Grands Champs, 79000 Niort(1,871 €)

Rue Tsalkovitch, 79000 Niort(2,156 €)

Rue Maurice Chevalier, 79000 Niort(1,807 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Grands Champs

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Grands Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.