2 Rue des Fossés, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 898 €

de 1 527 € à 2 220 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Fossés, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°4 et de 5.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Fossés, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 10 parkings - 74 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean à 43 mètres
- Niort à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 175 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 175 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 942 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 1089 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 370 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fossés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Fossés dans son marché local

Prix du 2 Rue des Fossés par rapport à la voie

Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 2 Rue des Fossés se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Fossés par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fossés se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Niort et 31.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Taury, 79000 Niort(2,058 €)

Rue de l'Huilerie, 79000 Niort(2,215 €)

Place Saint-jean, 79000 Niort(2,065 €)

Rue Porte Saint-jean, 79000 Niort(2,107 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Fossés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Fossés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.