11 Rue des Fossés, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 904 €

de 1 565 € à 2 519 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue des Fossés, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°8 et de 1.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 11 Rue des Fossés, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean à 52 mètres
- Niort à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 206 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 206 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 938 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 1106 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 404 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 128 mètres

Ventes au 11 Rue des Fossés

Une vente a été recensée au 11 Rue des Fossés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2021

230 000 €(1 533 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

11 Rue des Fossés, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Fossés dans son marché local

Prix du 11 Rue des Fossés par rapport à la voie

Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 11 Rue des Fossés se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Fossés par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Fossés se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Taury, 79000 Niort(2,060 €)

Rue de l'Huilerie, 79000 Niort(2,209 €)

Place Saint-jean, 79000 Niort(2,073 €)

Rue Porte Saint-jean, 79000 Niort(2,108 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Fossés

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Fossés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.