1 Rue des Fossés, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 993 €

de 1 580 € à 2 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Fossés, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue des Fossés, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean à 52 mètres
- Niort à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 177 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 177 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 932 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 1085 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 380 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Fossés

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Fossés dans son marché local

Prix du 1 Rue des Fossés par rapport à la voie

Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 1 Rue des Fossés se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Fossés par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Fossés se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Niort et 11.72 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Taury, 79000 Niort(2,060 €)

Rue de l'Huilerie, 79000 Niort(1,906 €)

Place Saint-jean, 79000 Niort(1,880 €)

Rue Porte Saint-jean, 79000 Niort(1,991 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Fossés

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Fossés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.