32 e Rue des Fontenelles, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 875 €

de 1 505 € à 2 246 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 e Rue des Fontenelles, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°32 d et de 0.91 % à celui du n°32 f.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 32 e Rue des Fontenelles, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amourettes à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 950 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 723 mètres
- Ecole primaire Edmond Proust à 826 mètres

Absence de ventes récentes au 32 e Rue des Fontenelles

Aucune vente n'a été recensée au 32 e Rue des Fontenelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 e Rue des Fontenelles dans son marché local

Prix du 32 e Rue des Fontenelles par rapport à la voie

Sur Rue des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 32 e Rue des Fontenelles se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 e Rue des Fontenelles par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 e Rue des Fontenelles se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Niort et 30.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Impasses, 79000 Niort(2,266 €)

Allée André Léculeur, 79000 Niort(2,034 €)

Rue Antonio Vivaldi, 79000 Niort(2,296 €)

Avenue de Paris, 79000 Niort(2,154 €)

Biens en vente à proximité du 32 e Rue des Fontenelles

Les biens actuellement en vente autour du 32 e Rue des Fontenelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.