20 Rue des Fontenelles, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue des Fontenelles, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Rouges à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 761 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Fontenelles
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Fontenelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Fontenelles dans son marché local
Prix du 20 Rue des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Rue des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 20 Rue des Fontenelles se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Fontenelles par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Fontenelles se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Niort et 28.23 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue des Fontenelles
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Fontenelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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