2 Rue des Fiefs, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 758 €

de 1 319 € à 2 664 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Fiefs, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 2 Rue des Fiefs, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fiefs à 128 mètres
- Niort à 1162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe de Commynes à 1014 mètres
- Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 223 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 519 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fiefs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fiefs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Fiefs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Fiefs par rapport à la voie

Sur Rue des Fiefs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 2 Rue des Fiefs se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Fiefs par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fiefs se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Niort et 22.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cité, 79000 Niort(1,715 €)

Rue Sainte Catherine, 79000 Niort(2,142 €)

Rue du Docteur Laënnec, 79000 Niort(1,826 €)

Allée Anna Politkovskaïa, 79000 Niort(2,163 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Fiefs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Fiefs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.