2 bis Rue des Ecoles, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue des Ecoles, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Pezenne à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 738 mètres
- - Collège François Rabelais à 738 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 846 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 129 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 2 bis Rue des Ecoles se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Ecoles par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Ecoles se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Niort et 40.51 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Ecoles
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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