48 bis Rue des Colombes, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 795 €

de 1 750 € à 1 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 bis Rue des Colombes, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°48 et de 0.11 % à celui du n°46 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 48 bis Rue des Colombes, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 119 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Souché à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 777 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 565 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 621 mètres

Absence de ventes récentes au 48 bis Rue des Colombes

Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue des Colombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 bis Rue des Colombes dans son marché local

Prix du 48 bis Rue des Colombes par rapport à la voie

Sur Rue des Colombes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 48 bis Rue des Colombes se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 bis Rue des Colombes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Rue des Colombes se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Niort et 0.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blanche, 79000 Niort(1,802 €)

Rue Noire, 79000 Niort(1,873 €)

Rue de la Mairie, 79000 Niort(1,951 €)

Rue des Nardouzans, 79000 Niort(1,870 €)

Biens en vente à proximité du 48 bis Rue des Colombes

Les biens actuellement en vente autour du 48 bis Rue des Colombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.