16 Rue des Chênes, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 380 €

de 1 168 € à 2 119 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue des Chênes, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 16 Rue des Chênes, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camus à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe de Commynes à 453 mètres
- Lycée professionnel Paul Guérin à 1067 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1062 mètres
- Ecole primaire George Sand à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Chênes

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Chênes dans son marché local

Prix du 16 Rue des Chênes par rapport à la voie

Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 16 Rue des Chênes se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Chênes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Chênes se situe 33.27 % en dessous de la moyenne de Niort et -4.1 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Camus, 79000 Niort(1,676 €)

Rue Raoul Dufy, 79000 Niort(2,424 €)

Rue des Tilleuls, 79000 Niort(1,369 €)

Rue Yehudi Menuhin, 79000 Niort(2,100 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.