8 Rue des Chaboissières, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 779 €

de 1 244 € à 2 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Chaboissières, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 9.97 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 Rue des Chaboissières, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0339 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villon à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 993 mètres
- Collège privé hors contrat Saint-Martin à 379 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 849 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 371 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 595 mètres
- Ecole Saint-Martin à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Chaboissières

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Chaboissières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Chaboissières dans son marché local

Prix du 8 Rue des Chaboissières par rapport à la voie

Sur Rue des Chaboissières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 8 Rue des Chaboissières se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Chaboissières par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Chaboissières se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Niort et 23.71 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Grange, 79000 Niort(1,931 €)

Rue de la Corderie, 79000 Niort(2,123 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Chaboissières

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Chaboissières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.