26 Rue des Buissons, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 970 €

de 1 439 € à 2 199 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue des Buissons, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°24 et de 0.72 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 26 Rue des Buissons, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boileau à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 511 mètres
- Collège François Rabelais à 511 mètres
- Lycée professionnel Thomas Jean Main à 354 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 949 mètres
- Ecole primaire Louis Aragon à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Buissons

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Buissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Buissons dans son marché local

Prix du 26 Rue des Buissons par rapport à la voie

Sur Rue des Buissons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 26 Rue des Buissons se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Buissons par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Buissons se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Niort et 36.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Verrerie, 79000 Niort(1,965 €)

Rue Louis Aragon, 79000 Niort(1,998 €)

Impasse Diane, 79000 Niort(1,631 €)

Avenue François de Malherbe, 79000 Niort(2,013 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Buissons

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Buissons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.