35 Rue des Brizeaux, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 880 €

de 1 292 € à 2 298 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue des Brizeaux, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°33 mais inférieur de 10.31 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 35 Rue des Brizeaux, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 9 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1037 mètres
- Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 751 mètres
- Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 751 mètres
- Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 476 mètres
- Ecole élémentaire Les Brizeaux à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Brizeaux

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Brizeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Brizeaux dans son marché local

Prix du 35 Rue des Brizeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Brizeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 35 Rue des Brizeaux se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Brizeaux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Brizeaux se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Niort et 30.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort(1,764 €)

Rue du Commandant Charcot, 79000 Niort(1,705 €)

Rue des 3 Mousquetaires, 79000 Niort(2,154 €)

Rue Marguerite Yourcenar, 79000 Niort(2,319 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Brizeaux

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Brizeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.