7 Rue des 4 Vents, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 148 €

de 1 514 € à 2 427 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des 4 Vents, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5 bis et de 0.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 7 Rue des 4 Vents, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genève à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 789 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 635 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 989 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 506 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 308 mètres
- Ecole primaire Jean Macé 2 à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des 4 Vents

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des 4 Vents dans son marché local

Prix du 7 Rue des 4 Vents par rapport à la voie

Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 7 Rue des 4 Vents se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des 4 Vents par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des 4 Vents se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Niort et 49.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roselia Rousseil, 79000 Niort(1,810 €)

Rue Maurice Utrillo, 79000 Niort(2,109 €)

Rue François Villon, 79000 Niort(2,016 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue des 4 Vents

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des 4 Vents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.