22 Rue des 4 Vents, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des 4 Vents, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genève à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 958 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 467 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 968 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 387 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 297 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 385 mètres
Ventes au 22 Rue des 4 Vents
Une vente a été recensée au 22 Rue des 4 Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 22 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 22 Rue des 4 Vents se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des 4 Vents par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des 4 Vents se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Niort et 50.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des 4 Vents
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