17 Rue des 4 Vents, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 17 Rue des 4 Vents, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 607 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
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À propos du 17 Rue des 4 Vents, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 3988 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0407 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0406 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0812 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0408 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genève à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 841 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 613 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 980 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 463 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 290 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 17 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 17 Rue des 4 Vents se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des 4 Vents par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des 4 Vents se situe 35.36 % au-dessus de la moyenne de Niort et 46.05 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue des 4 Vents
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