7 Rue des 3 Maries, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue des 3 Maries, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 76 mètres
- - Niort à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 370 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 481 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 205 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 804 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 285 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des 3 Maries
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des 3 Maries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des 3 Maries dans son marché local
Prix du 7 Rue des 3 Maries par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Maries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 7 Rue des 3 Maries se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des 3 Maries par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des 3 Maries se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Niort et 25.07 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des 3 Maries
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des 3 Maries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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