12 Rue des 3 Maries, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des 3 Maries, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 44 mètres
- - Niort à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 349 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 467 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 155 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 771 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 232 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des 3 Maries
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des 3 Maries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des 3 Maries dans son marché local
Prix du 12 Rue des 3 Maries par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Maries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 12 Rue des 3 Maries se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des 3 Maries par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des 3 Maries se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Niort et 33.06 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des 3 Maries
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des 3 Maries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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