31 Rue de Strasbourg, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 264 €

de 1 892 € à 2 561 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Strasbourg, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 1.43 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1859,

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À propos du 31 Rue de Strasbourg, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
3 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa d'Agescy à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 108 mètres
- Niort à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 183 mètres
- Collège Fontanes à 592 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 364 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 786 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 246 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Strasbourg

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Strasbourg dans son marché local

Prix du 31 Rue de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 31 Rue de Strasbourg se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Strasbourg par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Strasbourg se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Niort et 57.33 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Martin, 79000 Niort(1,609 €)

Rue Voltaire, 79000 Niort(2,426 €)

Impasse des Carmelites, 79000 Niort(1,787 €)

Venelle du Couchant, 79000 Niort(1,648 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.