21 e Rue de Solferino, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 e Rue de Solferino, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 21 e Rue de Solferino, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulage à 158 mètres
- - Niort à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 478 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 478 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1046 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1396 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 21 e Rue de Solferino
Aucune vente n'a été recensée au 21 e Rue de Solferino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 e Rue de Solferino dans son marché local
Prix du 21 e Rue de Solferino par rapport à la voie
Sur Rue de Solferino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 21 e Rue de Solferino se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 e Rue de Solferino par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 e Rue de Solferino se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Niort et 30.42 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 e Rue de Solferino
Les biens actuellement en vente autour du 21 e Rue de Solferino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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