2 Rue de Saintonge, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 294 € à 2 144 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de Saintonge, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue de Saintonge, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Florent.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saintonge à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Venise Verte à 1341 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 611 mètres
- Ecole primaire Louis Pasteur à 577 mètres

Ventes au 2 Rue de Saintonge

Une vente a été recensée au 2 Rue de Saintonge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2019

125 000 €(1 344 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

2 Rue de Saintonge, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Saintonge dans son marché local

Prix du 2 Rue de Saintonge par rapport à la voie

Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 2 Rue de Saintonge se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Saintonge par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saintonge se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Niort et 20.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André le Nôtre, 79000 Niort(2,261 €)

Rue de Saint Symphorien, 79000 Niort(2,207 €)

Impasse de la Broche, 79000 Niort(1,644 €)

Rue François Mansart, 79000 Niort(2,048 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Saintonge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Saintonge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.