10 Rue de Saintonge, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue de Saintonge, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Florent.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saintonge à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1375 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 624 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 591 mètres
Ventes au 10 Rue de Saintonge
Les 2 ventes au 10 Rue de Saintonge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Saintonge dans son marché local
Prix du 10 Rue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 10 Rue de Saintonge se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Saintonge par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Saintonge se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Niort et 13.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue de Saintonge
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Saintonge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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