26 Rue de Saint Symphorien, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue de Saint Symphorien, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Sud Ribray à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 23 parkings - 616 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 126 mètres
- - Niort à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 334 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 334 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 301 mètres
Ventes au 26 Rue de Saint Symphorien
Les 6 ventes au 26 Rue de Saint Symphorien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Saint Symphorien dans son marché local
Prix du 26 Rue de Saint Symphorien par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Symphorien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 26 Rue de Saint Symphorien se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Saint Symphorien par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Saint Symphorien se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Niort et 14.06 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de Saint Symphorien
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Saint Symphorien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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