3 d Rue de Saint Maixent, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 d Rue de Saint Maixent, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0170 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulage à 137 mètres
- - Niort à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 667 mètres
- - Collège Fontanes à 313 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 949 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 887 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 d Rue de Saint Maixent
Aucune vente n'a été recensée au 3 d Rue de Saint Maixent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 d Rue de Saint Maixent dans son marché local
Prix du 3 d Rue de Saint Maixent par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Maixent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 3 d Rue de Saint Maixent se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 d Rue de Saint Maixent par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 d Rue de Saint Maixent se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Niort et 28.63 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 d Rue de Saint Maixent
Les biens actuellement en vente autour du 3 d Rue de Saint Maixent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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