31 Rue de Saint Maixent, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 818 €

de 1 363 € à 2 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Saint Maixent, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 et de 11.19 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 31 Rue de Saint Maixent, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roulage à 71 mètres
- Niort à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 591 mètres
- Collège Fontanes à 390 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 958 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 1200 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 802 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Saint Maixent

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Saint Maixent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Saint Maixent dans son marché local

Prix du 31 Rue de Saint Maixent par rapport à la voie

Sur Rue de Saint Maixent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 31 Rue de Saint Maixent se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Saint Maixent par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Saint Maixent se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Niort et 26.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rabelais, 79000 Niort(1,892 €)

Rue de la Gare, 79000 Niort(2,022 €)

Rue du 14 Juillet, 79000 Niort(2,144 €)

Rue du Parvis Saint-hilaire, 79000 Niort(2,288 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Saint Maixent

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Saint Maixent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.