32 Rue de Romagne, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 026 €

de 1 711 € à 2 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Romagne, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 32 Rue de Romagne, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charmes à 217 mètres
- Niort à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe de Commynes à 348 mètres
- Lycée général et technologique Paul Guérin à 832 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 818 mètres
- Ecole primaire George Sand à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Romagne

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Romagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Romagne dans son marché local

Prix du 32 Rue de Romagne par rapport à la voie

Sur Rue de Romagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 32 Rue de Romagne se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Romagne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Romagne se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Niort et 40.79 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raoul Dufy, 79000 Niort(2,424 €)

Allée Alvar Aalto, 79000 Niort(2,228 €)

Rue de Goise, 79000 Niort(1,775 €)

Impasse Denis Raffet, 79000 Niort(2,286 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Romagne

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Romagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.