32 Rue de Navailles, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 799 €

de 1 427 € à 2 213 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Navailles, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°30 et de 22.99 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Rue de Navailles, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital de Niort à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bersat à 295 mètres
- Niort à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 723 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 723 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 738 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Navailles

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Navailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Navailles dans son marché local

Prix du 32 Rue de Navailles par rapport à la voie

Sur Rue de Navailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 32 Rue de Navailles se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Navailles par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Navailles se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Niort et 25.02 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Yser, 79000 Niort(1,761 €)

Rue du Cervolet, 79000 Niort(1,900 €)

Rue du Clos de l'Hospice, 79000 Niort(2,072 €)

Rue Favriou, 79000 Niort(1,797 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Navailles

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Navailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.