53 Rue de Nambot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 53 Rue de Nambot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Sud Ribray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersat à 67 mètres
- - Niort à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 800 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 800 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue de Nambot
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de Nambot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de Nambot dans son marché local
Prix du 53 Rue de Nambot par rapport à la voie
Sur Rue de Nambot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 53 Rue de Nambot se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de Nambot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de Nambot se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Niort et 11.77 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Rue de Nambot
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de Nambot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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