2 Rue de Nambot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Nambot, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 2 Rue de Nambot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersat à 151 mètres
- - Niort à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 589 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 589 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Nambot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Nambot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nambot dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nambot par rapport à la voie
Sur Rue de Nambot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 2 Rue de Nambot se situe 29.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nambot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nambot se situe 35.59 % en dessous de la moyenne de Niort et -7.44 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Nambot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Nambot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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