16 b Rue de Nambot, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 342 € à 2 344 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 b Rue de Nambot, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°18 a mais inférieur de 6 % à celui du n°16 a.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 16 b Rue de Nambot, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0353 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0354 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital de Niort à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bersat à 113 mètres
- Niort à 978 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 660 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 660 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 522 mètres
- Ecole primaire privée Saint Florent à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 16 b Rue de Nambot

Aucune vente n'a été recensée au 16 b Rue de Nambot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 b Rue de Nambot dans son marché local

Prix du 16 b Rue de Nambot par rapport à la voie

Sur Rue de Nambot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 16 b Rue de Nambot se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 b Rue de Nambot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 b Rue de Nambot se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Niort et 16.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Moulin, 79000 Niort(1,704 €)

Impasse Arnault, 79000 Niort(2,150 €)

Rue Coussot, 79000 Niort(1,727 €)

Rue de la Pigeonnerie, 79000 Niort(1,899 €)

Biens en vente à proximité du 16 b Rue de Nambot

Les biens actuellement en vente autour du 16 b Rue de Nambot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.