31 Rue de la Verte Vallée, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de la Verte Vallée, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Royal à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 979 mètres
- - Collège François Rabelais à 979 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 966 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 743 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Verte Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Verte Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Verte Vallée dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Verte Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Verte Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 31 Rue de la Verte Vallée se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Verte Vallée par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Verte Vallée se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Niort et 29.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Verte Vallée
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Verte Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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