21 Rue de la Verte Vallée, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 900 €

de 1 760 € à 2 190 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de la Verte Vallée, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 21 Rue de la Verte Vallée, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Royal à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 964 mètres
- Collège François Rabelais à 964 mètres
- Lycée professionnel Thomas Jean Main à 957 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 711 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 711 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Verte Vallée

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Verte Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Verte Vallée dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Verte Vallée par rapport à la voie

Sur Rue de la Verte Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 21 Rue de la Verte Vallée se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Verte Vallée par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Verte Vallée se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Niort et 31.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Octave Mirbeau, 79000 Niort(2,198 €)

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Rue du Gros Guérin, 79000 Niort(2,266 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Verte Vallée

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Verte Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.