9 Rue de la Verrerie, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 039 €

de 1 515 € à 2 551 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de la Verrerie, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°12 et de 5.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 9 Rue de la Verrerie, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0723 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0722 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verrerie à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 525 mètres
- Collège privé hors contrat Saint-Martin à 421 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1495 mètres
- Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 408 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 1071 mètres
- Ecole Saint-Martin à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Verrerie

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Verrerie dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Verrerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 9 Rue de la Verrerie se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Verrerie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Verrerie se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Niort et 41.79 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité des Sablons, 79000 Niort(1,786 €)

Avenue Pierre de Ronsard, 79000 Niort(1,701 €)

Rue Louis Aragon, 79000 Niort(2,005 €)

Impasse Diane, 79000 Niort(1,633 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Verrerie

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Verrerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.