41 Rue de la Verrerie, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 157 € à 2 283 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue de la Verrerie, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°39 et de 3.09 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 41 Rue de la Verrerie, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lep Jean Main à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 238 mètres
- Collège François Rabelais à 238 mètres
- Lycée professionnel Thomas Jean Main à 151 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 856 mètres
- Ecole primaire Louis Aragon à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Verrerie

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de la Verrerie dans son marché local

Prix du 41 Rue de la Verrerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 41 Rue de la Verrerie se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de la Verrerie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Verrerie se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Niort et 18.15 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité des Sablons, 79000 Niort(1,786 €)

Avenue Pierre de Ronsard, 79000 Niort(1,701 €)

Rue Louis Aragon, 79000 Niort(2,005 €)

Impasse Diane, 79000 Niort(1,633 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de la Verrerie

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de la Verrerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.