36 Rue de la Vallée Guyot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue de la Vallée Guyot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Gerard Philipe à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 221 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Vallée Guyot
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Vallée Guyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Vallée Guyot dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Vallée Guyot par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée Guyot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 36 Rue de la Vallée Guyot se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Vallée Guyot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Vallée Guyot se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Niort et 22.64 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue de la Vallée Guyot
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de la Vallée Guyot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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