2 bis Rue de la Vallée Guyot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue de la Vallée Guyot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Guyot à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 582 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 894 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Vallée Guyot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Vallée Guyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Vallée Guyot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Vallée Guyot par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée Guyot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 2 bis Rue de la Vallée Guyot se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Vallée Guyot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Vallée Guyot se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de Niort et 80.63 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de la Vallée Guyot
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de la Vallée Guyot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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