20 bis Rue de la Vallée Guyot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 bis Rue de la Vallée Guyot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Guyot à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 330 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 504 mètres
Ventes au 20 bis Rue de la Vallée Guyot
Une vente a été recensée au 20 bis Rue de la Vallée Guyot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de la Vallée Guyot dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de la Vallée Guyot par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée Guyot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 20 bis Rue de la Vallée Guyot se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de la Vallée Guyot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue de la Vallée Guyot se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Niort et 30.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 bis Rue de la Vallée Guyot
Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Rue de la Vallée Guyot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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