7 Rue de la Tour Chabot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue de la Tour Chabot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 25 parkings - 783 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1056 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1060 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1022 mètres
- - Collège Jean Zay à 740 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 878 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 809 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 201 mètres
Ventes au 7 Rue de la Tour Chabot
Les 5 ventes au 7 Rue de la Tour Chabot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Tour Chabot dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Tour Chabot par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour Chabot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 7 Rue de la Tour Chabot se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Tour Chabot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Tour Chabot se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Niort et 23.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Tour Chabot
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Tour Chabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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