33 Rue de la Tour Chabot, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 436 € à 2 364 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue de la Tour Chabot, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 bis et de 1.92 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 33 Rue de la Tour Chabot, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Max Linder à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 820 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 637 mètres
- Lycée général et technologique Venise Verte à 996 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 1029 mètres
- Ecole primaire Ernest Pérochon à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Tour Chabot

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Tour Chabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de la Tour Chabot dans son marché local

Prix du 33 Rue de la Tour Chabot par rapport à la voie

Sur Rue de la Tour Chabot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 33 Rue de la Tour Chabot se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de la Tour Chabot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Tour Chabot se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Niort et 24.48 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du Petit Village de Ribray, 79000 Niort(1,589 €)

Rue des Grands Champs, 79000 Niort(1,983 €)

Allée Edith Piaf, 79000 Niort(1,735 €)

Rue Marcel Cerdan, 79000 Niort(1,817 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de la Tour Chabot

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de la Tour Chabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.