3 Rue de la Terraudière, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 601 €

de 1 878 € à 3 565 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Terraudière, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 3.58 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue de la Terraudière, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa d'Agescy à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 69 mètres
- Niort à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 648 mètres
- Collège Fontanes à 119 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 768 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 708 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 694 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 677 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Terraudière

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Terraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Terraudière dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Terraudière par rapport à la voie

Sur Rue de la Terraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 3 Rue de la Terraudière se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Terraudière par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Terraudière se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de Niort et 80.63 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Rimbault, 79000 Niort(2,357 €)

Rue de Bellune, 79000 Niort(2,336 €)

Impasse Joseph Lacroix, 79000 Niort(2,405 €)

Avenue de Paris, 79000 Niort(2,153 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Terraudière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Terraudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.