13 Rue de la Terraudière, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue de la Terraudière, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 041 €/m²0 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 13 Rue de la Terraudière, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 95 mètres
- - Niort à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 680 mètres
- - Collège Fontanes à 114 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 807 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 701 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 659 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Terraudière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Terraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Terraudière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Terraudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Terraudière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 13 Rue de la Terraudière se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Terraudière par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Terraudière se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Niort et 14.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Terraudière
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Terraudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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