8 Rue de la Routière, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 308 € à 2 536 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Routière, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 8 Rue de la Routière, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Pezenne à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaintre Brûlée à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1061 mètres
- Collège François Rabelais à 1061 mètres
- Lycée professionnel Thomas Jean Main à 1169 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 443 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Routière

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Routière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Routière dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Routière par rapport à la voie

Sur Rue de la Routière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 8 Rue de la Routière se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Routière par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Routière se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Niort et 35.21 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Routiere, 79000 Niort(2,246 €)

Rue du Moulin d'Ane, 79000 Niort(2,277 €)

Impasse Pexinoise, 79000 Niort(1,951 €)

Impasse des Brissonnieres, 79000 Niort(2,273 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Routière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Routière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.