32 Rue de la Routière, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de la Routière, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaintre Brûlée à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1110 mètres
- - Collège François Rabelais à 1110 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 536 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Routière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Routière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Routière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Routière par rapport à la voie
Sur Rue de la Routière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 32 Rue de la Routière se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Routière par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Routière se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Niort et 61.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Routière
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Routière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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